سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
سیاست وزارت راه و شهرسازی دربازآفرینی شهری بجای افزایش محدوده :
مطابق آمارهای رسمی، بافت فرسوده در کل کشور ظرفیت ساخت و عرضه ۳ میلیون واحد مسکونی را دارد. در طرح مسکن ملی حدود ۵ میلیون نفر ثبت نام کرده و حائز اهمیت شناسایی شدند، البته از این میان تنها ۸۰۰ هزار نفر با تکمیل آورده، ثبت نام خود در این طرح را قطعی کردند. این ارقام به خوبی موید پتانسیل بالای بافت فرسوده برای تامین بخش قابل توجهی از نیاز گروه‌های کم‌درآمد به خانه است.توسعه حریم شهر برای اجرای طرح‌هایی نظیر مسکن ملی و مسکن مهر، لزوما به تامین زمین ارزان منجر نمی‌شود، زمین‌‌های حاشیه شهر فاقد امکانات اولیه و زیرساختی بوده و برای اجرای پروژه‌های شهرسازی در آن باید خدماتی نظیر آب، برق، گاز، خیابان‌کشی و... در آنها اجرایی شود؛ مجموع این موارد باعث می‌شود که هزینه آماده‌‌سازی این زمین‌‌ها به رقم‌‌های نسبتا قابل توجهی برسد.وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر آنکه سیاست وزارت راه و شهرسازی، بازآفرینی شهری و نه افزایش محدوده شهرهاست، از برنامه این وزارتخانه برای تسریع در واگذاری زمین و تکمیل واحدهای مسکونی خبر داد.
کد خبر: ۳۹۷۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱
فرار از صورت مسئله با طرح انتقال پایتخت:
در شرایط کمبود محرز بودجه در مواجه و مقابله با مشکلات و چالش ها ، صحبت از انتقال پایتخت کردن، صرفا نوعی فرافکنی و فرار به جلو و حتی خود فریبی روانی است. نکته قابل توجه دیگر این است که بخش زیادی از مشکلات تهران هیچ ارتباطی با انتقال پایتخت ندارد ، پاسخ را در ترکیب اعضای شورای شهر و توانمندی شهردارها و ساختار ناکارامد مدیریت شهری ،جستجو کرد. واقعا امثال زاکانی و قالیباف و همانند انها لیاقت ، صلاحیت و توانمندی کافی برای شهردار شدن پایتخت را داشتند و دارند؟ منصفانه بنگریم ملاحظه می شود که بنوعی پای منافع ، قدرت و شهوت مقام مطرح است. گویا پایتخت غنیمتی است در دست بعضی ها. خودمان را گول نزنیم ، از ماست که برماست.
کد خبر: ۳۹۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱
بروز اشکال فنی منجر به حادثه:
گنجی زاده مدیر فنی نیروگاه برق زواره با بیان اینکه دلیل وقوع این حادثه در دست بررسی بوده ولی شواهد امر نشان می‌دهد که گرمای زیاد موجب آتش سوزی شده افزود ، آتش سوزی در کمتر از ده دقیقه کنترل و از سرایت آن به دیگر واحد‌ها جلوگیری گردید. واحد گازی شماره دو از مدار خارج شده و واحد بخار با ۵۰ درصد در حال کار است.:میزان آسیب به ترانس مشخص نبوده و پیش بینی می‌شود تا دو هفته آینده واحد به مدار بازگردد. این حادثه آسیب جانی نداشت و اختلالی در برق رسانی در مناطق همجوار ایجاد نگردید.
کد خبر: ۳۹۵۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱
«حومه‌‌‌تراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
تله زمین ارزان یکی از جذابیت های پوپولیستی دولت ها در زمان ارایه وعده های انتخاباتی است. موضوعی که در عمل مشکلاتی چند را در مدیریت شهری و سامان دهی کانون های اسکان شهری در قالب حومه تراشی، ایجاد می کند. به شکل کلی پیروز انتخابات چهاردهم ریاست جمهوری و کابینه انتخابی او دو مسیر برای توسعه شهری و تامین نیاز مردم به مسکن پیش‌‌‌روی خود دارند. خانه‌‌‌سازی در حومه شهر ها یا بازسازی محلههای فرسوده شهری و ساخت خانه‌‌‌های بیشتر در این مناطق. در حالی که حومه‌‌‌تراشی از جذابیت اولیه برخورداری از زمین رایگان یا ارزان برخوردار است، اما بررسی‌‌‌ها نشان از آن دارد که این نحوه توسعه برای بسیاری از شهرها از جمله شهر تهران یک تله بوده و نتیجه‌‌‌بخش نیست؛ درواقع این مدل توسعه شهری از سویی به تحمیل هزینه گزاف برای تامین زیرساخت، حمل‌‌‌ونقل و... می‌‌‌انجامد و در عین حال می‌تواند تبعات اجتماعی متعددی درپی داشته باشد. البته عدم‌توصیه به توسعه پیرامونی و حومه‌‌‌ای شهر نسخه‌‌‌ای واحد برای تمامی شهرها نبوده و بسته به موقعیت جغرافیایی و فرهنگی لازم است بررسی دقیقی انجام شود تا راهکاری بهینه ارائه شود.
کد خبر: ۳۹۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
از مرادآباد تا میرآباد:
مراد آباد، میرآباد، جنگلوک و سایر محله هایی که برای اهالی چابهار آشناتر از سایر نقاط کشور است اسم لکه های سکونت‌گاه غیر رسمی داخل و حومه شهر چابهار است. شهری که بزرگترین بندر اقیانوسی کشور را در دل خود جا داده، عنوان بزرگترین شهر دارای سکونت‌گاه غیر رسمی در کشور را نیز یدک میکشد و همچنین پرسرعت‌ترین نرخ رشد حاشیه‌نشینی میان شهرهای حاشیه‌نشین ایران را دارد.
کد خبر: ۳۹۴۸۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۹
دکتر محمدحسین ادیب:
ایران در سال ۹۲ به ارزش حدود یک میلیارد و ۵۰۰ ملیون دلار سنگ‌آهن صادر کرد. در سال ۹۴ صادرات سنگ‌آهن تقریبا متوقف شده است. علت توقف صادرات سنگ‌آهن ایران، فناوری موج چهارم است.چینی‌ها در شرف قبضه بازار جهانی فولاد هستند و برج ۱۱۰ طبقه را با فناوری موج چهارمی در ۱۰ ماه می‌سازند. در حالی‌که در تهران یک ساختمان ۵ طبقه با فناوری موج دومی معمولا ۱۸ ماهه ساخته می‌شود. فناوری موج دومی در تولید مسکن بیش از حد نقدینگی را درگیر می‌کند. علت اینکه در ایران از کمبود منابع بانکی گله می‌کنند، استفاده از فناوری‌های قدیمی است. با فناوری جدید در هر مورد نیاز به وام بانکی حداقل به یک ششم کاهش می‌یابد.اگر در ایران به جای طرح مسکن مهر دولت در حومه شهر های بزرگ، شهرهای اقماری احداث می‌کرد و با هزینه دولت شهرهای اقماری را با متروی موج چهارمی به قلب کلان‌شهرها وصل می‌کرد، قیمت زمین به شدت در تهران سقوط می‌کرد.درآمد ریالی ناشی از فروش نفت در سال گذشته به اظهار وزیر نفت ۲۸ هزار میلیارد تومان و بدهی صنعت خودرو و قطعه‌سازان به بانکها ۲۴ هزار میلیارد تومان است.بدهی بانکی صنعت خودرو و قطعه‌سازی معادل ۸۶ درصد درآمد نفت است که غیرطبیعی است و نشان می‌دهد یک جای کار اشکال دارد. با فناوری موج دومی نمی‌شود خودرو تولید کرد، فقط بدهی بانکی تولید می‌شود. هزینه تمام‌شده توسعه پارس جنوبی با فناوری موج سوم ۴ برابر موج چهارمی است
کد خبر: ۳۹۱۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۸
چرا زندگی در شهر جدید پردیس گران است؟
سیاست «تدارک سکونت ارزان در حومه تهران» به خاطر خطای سیاستگذار، نتیجه عکس داد. گزارش میدانی «دنیای اقتصاد» از زیرپوست زندگی در شهر جدید پردیس حاکی است، ساکنان این شهر با چهار مساله اساسی دست به گریبان هستند که مهم‌ترین آن، «سطح بالای هزینه زندگی» ناشی از کمبود فروشگاه و خدمات مورد نیاز و همچنین اجبار به استفاده از خودروی شخصی یا تاکسی آنلاین برای رفت‌وآمد به پایتخت است. اینجا از نگاه سه گروه، «شهر موقت» است.
کد خبر: ۳۹۰۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۲
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آنها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
رسانه های فارسی زبان کجا هستند؟
از اتفاقات پاییز ١۴٠١ ایران تا اعتراضات این روز‌های کشور فرانسه زمان زیادی نمی‌گذرد، اما همین زمان کوتاه کافی بود تا ژست‌های دروغین و سیاسی‌کاری فرانسوی‌ها برملا شود و اتفاقاتی که امروز در کف خیابان‌های شهرهای مختلف این کشور می‌گذرد نشان از این دهد که امر سیاسی موضوعی است که می‌تواند در هر جا رخ دهد، اما واکنش‌های متفاوتی داشته باشد. آنها نشان دادند که درباره یک امر مشخص زمانی می‌توان موضوع را انتقادی کرد و دائما با ابزار‌های مختلف به آن پرداخت و در زمان دیگری در مواجهه با همان مسئله مشابه، رویکردی را در پیش گرفت که وجه سرکوبی دارد و حتی به آن موضوع اصلا پرداخته نشود.
کد خبر: ۳۹۰۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۳
یک کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم. وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود سرعت ساخت آن به مراتب از آپارتمان سازی بالاتر است. باید از ایشان پرسید که ضمن محاسبه کاهش هزینه ساخت و ساز،آیا به هزینه های تامین زیرساخت ، شهرسازی و شهرداری ، تفکر کرده اند؟
کد خبر: ۳۸۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
کسری ساعت کار چه می شود؟
اینکه برای مسائل خاص (مثل کمبود برق) مصوبه تصویب کنیم و مثلا با یک تعارف مثل دورکاری سر و ته کسری ساعت کاری را بیاوریم، خلاف قانون است. یا شفاف از مشکلات بگویید و تضمین عدم تکرار یا کاهش تکرار آن در سال‌های بعدی را بدهید یا وارد سلیقه گرایی نشوید. پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، هشدار قانون اساسی می‌دهد. جناب میثم لطیفی، دست از بدعت گذاری بکشید. جای بدعت گذاری‌های سلیقه محور سال‌های ماضی، هنوز درد می‌کند. شما را به بازگشت حول منافع ملی و اجرای مر قانون دعوت می‌کنیم. با یک فعالیت خیلی ساده نظیر الزام به تعویض موتور کولر‌های آبی با موتور‌های گرید انرزی A و A+، می‌توان تا ۲۰ درصد صرفه جویی برق نمود.
کد خبر: ۳۸۹۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۵
پروژه های ریلی؛
راه آهن تبریز- میانه که ۲۲ سال از کلنگ زنی آن سپری می‌شود، اکنون به اتمام رسیده و طی هفته جاری با حضور رئیس جمهور افتتاح می‌شود.
کد خبر: ۳۸۹۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۶
یادداشت دکتر حسین شیرزاد؛
افغانستان در طول خشکسالی سال‌های ۱۹۹۸ تا ۲۰۰۲ به طور کامل توافقنامه مشترک با ایران را نقض کرد، و مشکلات آغاز شد. از آن تاریخ مساله رودخانه هیرمند در مرکز اختلافات فزاینده بین افغانستان و ایران بر سر حق آبه و ساخت بند کمال خان قرار گرفته است. دولت ایران استدلال می‌کند که ساخت سد بر روی هیرمند، واجد پیامد‌های مخرب و آسیب‌های زیست‌محیطی، عمدتاً در منطقه جنوب شرقی سد که دارای تنش آبی و هم مرز با افغانستان است، خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۸۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۱
در گفتگو با رئیس اتحادیه قالیشویان تهران؛
حجت محمدی کمسرخ گفت: تقاضا نسبت به سال گذشته کاهش داشته و البته بهتر بگوییم حجم کار کمتر شده است. شستشوی اعلاء درجه یک فرش ماشینی جدید متری ۳۰ هزار تومان است. فرش های قدیمی و تراکم پایین متری ۲۲۲۰۰ هزار تومان تعیین شده و البته این هزینه غیر از بسته بندی، کاور و حمل و نقل است.
کد خبر: ۳۸۶۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۹
شهرک‌های خصوصی؛
شرکت عمران شهرهای جدید در حال حاضر با هدف پشتیبانی از سیاست‌های توسعه مسکن کشور و همچنین مدیریت تقاضا در اقشار مختلف اجتماعی، در ۱۴ استان کشور، ۴۶ شهرک را در دستور کار دارد.
شهرک‌های مذکور با نقش مسکونی و با اهداف مشخص و مطالعات کامل امکان‌سنجی و مکان‌یابی تهیه شده‌اند و به صورت تقریبی بیش از ۶۵۹ هزار نفر را در خود جای خواهند داد.
کد خبر: ۳۷۷۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
سادگی داوطلبانه؛
جامعۀ ما چنان بر محورِ خریدکردن ساخته شده است که خیلی از وقت‌ها، اگر قصد نداشته باشید چیزی بخرید، اصلاً نمی‌توانید از خانه خارج شوید. همه‌جا، از پارک‌ها و خیابان‌ها و دیوار‌ها تا سایت‌های اینترنتی مملو از دعوت به خرید است. اما، اگر یک‌روز صبح بیدار شویم و ببینیم خریدکردن دیگر ممکن نیست، چه می‌شود؟ کتاب جدید جی. بی. مک‌کینون، روزنامه‌نگار مشهور کانادایی، چنین جامعه‌ای را تصویر می‌کند: جامعه‌ای که هم به گذشته‌های دور شبیه است، هم به آینده‌های دور. اما شاید برای امروزمان حرفی داشته باشد.
کد خبر: ۳۷۶۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
آب؛بحرانی‌ترین مسئله لرستان؛
کاهش بارندگی‌ها و تازیانه خشکسالی دشت‌های لرستان را بی‌آب کرده و خوشه‌چین کشاورزان این استان نیز از اراضی حاصلخیز به ساقه‌های لاغر کشت تن داده است تا کماکان آب به عنوان یکی از بحرانی‌ترین مسائل لرستان مطرح باشد.
کد خبر: ۳۷۶۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
نوسازی بافت‌های فرسوده؛
کارنامه نوسازی بافت‌های فرسوده شهرهای کشور در یک دهه گذشته نه در تراز «عرضه کشوری مسکن» بوده و نه در حد «تقاضای خرید خانه». میانگین سالانه نوسازی بافت، ۶۴ هزار واحد مسکونی بوده است؛ درحالی‌که دست‌کم ۱۰۰هزار خانه باید در مناطق ارزان و فرسوده شهرها ساخته می‌شد. علاوه بر «انحراف سرمایه‌های ساختمانی به مناطق اشباع شهرها از مسکن» یک قفل نامرئی نیز مقابل املاک فرسوده و کلنگی برای تخریب و نوسازی قرار داشته است. متولی نوسازی شهرهای ایران، شرط تحقق اهداف در بافت فرسوده را گشایش این قفل می‌داند.
کد خبر: ۳۷۵۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
فعالیت صنایع در زرقان؛
رئیس شورای شهر زرقان بــا بیان اینکــه با توجه بــه اهمیت و ویژگى شهرســتان زرقان موضوع آلایندگى با توجه بــه فعالبت صنایع مطرح اســت، گفت: حدود ۲۴ درصد صنعت اســتان در حومه شهر زرقان واقع شده است که آلایندگى هایى را به همراه دارد.
کد خبر: ۳۷۴۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
معیشت مردم؛
مساله فقط افزایش دستمزد کارگران نیست، دولت اگر می‌خواهد این تصمیم به درستی اجرا شود باید شرایط بهبود اقتصادی را برای کارفرمایان نیز فراهم کند.
کد خبر: ۳۷۴۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱